既有住宅加裝電梯（俗稱老樓加裝電梯），是指具有合法權(quán)屬證明且已建成投入使用的五層以上無(wú)電梯住宅，經(jīng)加裝電梯的樓棟或單元受益業(yè)主籌備，以向相關(guān)審批單位申請(qǐng)報(bào)批的方式加裝電梯。
加裝電梯的樓棟或單元受益業(yè)主為申報(bào)主體，可以委托2至3名業(yè)主代表負(fù)責(zé)承辦加裝電梯相關(guān)工作，也可以委托小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司代為辦理。由委托代理人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)依法提供授權(quán)委托書(shū)。
一、加裝電梯的既有住宅條件：
1、具有合法權(quán)屬證明、已建成投入使用、五層及以上（不含地下室）未安裝電梯的房屋?！?/p>
2、未列入房屋征收范圍和計(jì)劃。
3、加裝電梯后不影響房屋質(zhì)量和消防安全。
4、臨城市主、次干道房屋加裝電梯必須符合城市規(guī)劃且不影響人員和車(chē)輛通行。
二、業(yè)主協(xié)商同意：
加裝電梯應(yīng)當(dāng)由樓棟或單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容包括：電梯配置、使用管理以及經(jīng)費(fèi)籌集、日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偙壤取?/p>
例子：以7層14戶住戶（業(yè)主）組成的單元樓為例，假定每一住戶面積相同，產(chǎn)權(quán)面積為每戶100平方米，需達(dá)到以下四個(gè)條件：
1、需通知14戶業(yè)主參與表決；2、至少10戶參與表決；3、需8戶及以上同意；4、產(chǎn)權(quán)面積至少700平方米即符合要求。
1、加裝電梯申請(qǐng)表。申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)載明房屋座落、竣工交付時(shí)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓棟和本單元居民戶數(shù)及同意加裝電梯的居民戶數(shù)；
2、申請(qǐng)人身份證或相關(guān)證明文件、房屋權(quán)屬證復(fù)印件，有委托代理人的，還需提供代理人的身份證明文件和授權(quán)委托書(shū)；
3、同意加裝電梯的業(yè)主簽訂的書(shū)面協(xié)議；
4、加裝電梯施工設(shè)計(jì)方案。（申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范編制加裝電梯方案。電梯施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)則立面、結(jié)構(gòu)安全、救援通道、消防安全、特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。）
問(wèn)：加裝電梯申請(qǐng)補(bǔ)貼資金應(yīng)當(dāng)提供哪些資料？
答：（一）加裝電梯申請(qǐng)表。
（二）申請(qǐng)人身份證或相關(guān)證明文件、房屋權(quán)屬證復(fù)印件。?
（三）同意加裝電梯的業(yè)主簽訂的書(shū)面協(xié)議。?
（四）加裝電梯施工設(shè)計(jì)方案。?
（五）加裝電梯項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案材料。
申請(qǐng)人填寫(xiě)《十堰市城區(qū)加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼資金申報(bào)表》，區(qū)住建部門(mén)負(fù)責(zé)綜合審查。對(duì)符合條件的，由區(qū)住建部門(mén)直接將補(bǔ)貼資金撥付給申請(qǐng)人或經(jīng)申請(qǐng)人同意直接撥付給施工單位。
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