為貫徹落實(shí)我市城區(qū)人才住房保障政策，根據(jù)《市政府持有人才公寓出售實(shí)施細(xì)則（暫行）》及《2024年度市政府持有人才公寓出售計(jì)劃》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就2024年度第二期市政府持有人才住房出售有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出售房源
本次出售的人才住房（公寓）房源為在商品房項(xiàng)目中配建的公租房，經(jīng)政府批準(zhǔn)調(diào)劑為人才住房。具體包括：
（一）毛坯房340套。其中：百?gòu)?qiáng)世紀(jì)城34套、國(guó)瑞府83套、金龍尚景15套、香山苑7套、廣潤(rùn)錦繡華府11套、益多春天12套、招商蘭溪谷151套、華悅府27套。
（二）已裝修且已配租入住人才住房（公寓）228套。其中：芳華里、華西新城、楚天都市熙園，經(jīng)承租人申請(qǐng)，只能購(gòu)買(mǎi)已承租的房屋。
二、申購(gòu)對(duì)象
本次人才住房（公寓）的申購(gòu)對(duì)象為：我市城區(qū)（張灣區(qū)、茅箭區(qū)、十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）用人單位2021年8月20日及以后全職引進(jìn)的全日制博士、碩士研究生，和畢業(yè)5年內(nèi)的全日制本科生、專(zhuān)科生（含技工院校預(yù)備技師班、高級(jí)工班畢業(yè)生），申請(qǐng)人同時(shí)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
（一）具有招錄、任職文件或與用人單位簽訂的正式勞動(dòng)合同；
（二）本人（及配偶）在我市城區(qū)未享受其他政策性住房，且在我市城區(qū)無(wú)自有房產(chǎn)，或在我市城區(qū)雖有房產(chǎn)但人均（以申購(gòu)時(shí)本人家庭人口數(shù)計(jì)算）住房面積低于15平方米；
（三）本人正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
三、出售價(jià)格
購(gòu)買(mǎi)未裝修毛坯房的，采取按經(jīng)確認(rèn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)全額購(gòu)買(mǎi)后發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的方式；購(gòu)買(mǎi)精裝修且已配租入住人才公寓的，按經(jīng)確認(rèn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，以文件規(guī)定認(rèn)定的引進(jìn)人才層次對(duì)應(yīng)折扣價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。
四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
全日制博士研究生可享受購(gòu)房補(bǔ)貼20萬(wàn)元，全日制碩士研究生可享受購(gòu)房補(bǔ)貼10萬(wàn)元，畢業(yè)5年內(nèi)的全日制本科生（含技工院校預(yù)備技師班畢業(yè)生）可享受購(gòu)房補(bǔ)貼5萬(wàn)元，畢業(yè)5年內(nèi)的全日制大專(zhuān)生（含技工院校高級(jí)工班畢業(yè)生）可享受購(gòu)房補(bǔ)貼3萬(wàn)元。
五、申購(gòu)程序
（一）申購(gòu)所需資料清單
1．購(gòu)房申請(qǐng)表
2．夫妻雙方身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）
3．結(jié)婚證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。單身提供鄂匯辦→我的電子卡包全部截圖
4．申請(qǐng)人不動(dòng)產(chǎn)證查詢(xún)證明原件（以家庭為單位）
5．學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告（學(xué)信網(wǎng)查詢(xún)）
6．查驗(yàn)申請(qǐng)人電子社?？?/p>
（二）申購(gòu)流程
1．申請(qǐng)。申請(qǐng)人向市保障房服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。
2．資格審核。市保障房服務(wù)中心、市人社局根據(jù)申購(gòu)條件對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格初審，符合條件的直接進(jìn)入選房程序。
3．選房。申請(qǐng)人按照先到先得的原則，在現(xiàn)場(chǎng)直接選房，并簽訂意向選房確認(rèn)書(shū)。
4．公示。市保障房服務(wù)中心將符合條件的申請(qǐng)人員，通過(guò)十堰市住房和城市更新局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間為5天。
5．合同的簽訂。公示結(jié)束后，通知申請(qǐng)人員簽訂購(gòu)房合同，繳納購(gòu)房款、相關(guān)稅費(fèi)后辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
6．補(bǔ)貼兌付。不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)束后，市保障房服務(wù)中心按有關(guān)規(guī)定，將補(bǔ)貼款撥付至申請(qǐng)人社保卡對(duì)應(yīng)銀行賬戶中。
六、政策咨詢(xún)
（一）市人社局及市保障房服務(wù)中心向我市引進(jìn)人才宣傳政府持有人才住房（公寓）出售的有關(guān)政策。
（二）市保障房服務(wù)中心提供項(xiàng)目名稱(chēng)、房號(hào)、戶型圖及看房小程序等房源信息供意向購(gòu)房人參考。同時(shí)委托第三方，組織意向購(gòu)房人實(shí)地看房、選房。
（三）同時(shí)，在市保障房服務(wù)中心八樓設(shè)置了專(zhuān)門(mén)接待窗口，負(fù)責(zé)相關(guān)銷(xiāo)售政策的咨詢(xún)及解答。
地址：十堰市漢江南路15號(hào)，六堰房地產(chǎn)大廈八樓805、806室，咨詢(xún)電話：0719－8110806。
七、申購(gòu)時(shí)間
自本公告發(fā)布之日起接受咨詢(xún)及申請(qǐng)。
附：第二期計(jì)劃出售房源表
十堰市保障房服務(wù)中心
2024年11月22日
